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申请广州住宅二次借资,适用房产抵押贷款,抵押经济适用现房周转贷款,小产权房屋大额消费贷款,按揭住房抵押应急贷款,公司房本抵押大额消费贷款等需要借资资料:
1.住宅借资申请表;
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明;
3.原住宅买卖合同或预售合同及发票,抵押物住宅权利证明,有处分权人同意抵押的证明;
4.银行认可的住宅评估机构出具的《广州住宅评估报告》;
5.借资人与银行签订的住宅借资合同、抵押合同等文件;
6.提供广州住宅借资用途证明;
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1 广州房子借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,广州房子借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房子借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,广州房子借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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①抵押房产房龄:广州市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围:广州各个市区和县城等
③贷款征信要求:单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求:营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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